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房屋维修范围包括：

房屋维护是指影响居住安全的那些，例如房屋的主要结构部分，包括地基、墙壁、柱子、梁、板和屋顶。如损坏影响生命安全，需更换加固；整栋楼屋顶破损，影响正常使用，需重新做k8凯发天生赢家-凯发平台层或保温层；房屋的防水、漏水修补可以修好几百。外檐面脱落房屋k8凯发天生赢家-凯发平台k8凯发天生赢家-凯发平台价格，整个建筑外檐面积30%以上的保温层破损更合防水补漏，影响安全和正常使用。

房屋装修：不影响入住安全。比如整栋楼公用部分的地面、门窗、楼梯扶手等在正常使用中损坏，需要维修。

扩展数据：

城市房屋维修管理条例

**条为加强城市房屋维修管理，保障房屋安全，维护和提高房屋的完整性和功能性，制定本条例。

第二条城市（指国家按照行政体制设立的城镇）房屋修缮管理，适用本条例。出售给个人的公共住房的维修管理办法另行制定。

第三条本条例所称房屋修缮房屋维修费收费没有一定的标准，大修就花费，是指对已建成房屋进行的拆迁、改建、装修和维修。本条例所称房屋所有人，是指直接管理的公共房屋的管理单位、自住房屋和私人房屋的所有人。

第四条城市房屋所有人、使用人、房屋维修企业事业单位应当遵守本规定。

第五条城市房屋改建应当根据区域和季节特点房屋防水补漏价格，结合抗震加固、防白蚁、防洪、防风、防霉。文物保护建筑、古建筑、现代优秀建筑等具有保护价值的建筑的修复，按照有关规定执行。工业建筑和公共建筑的维修也参照其他有关规定执行。

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