地下室防水施工质量必须符合的弹性体改性沥青 -k8凯发天生赢家

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则。双方已就本建设项目地下室k8凯发天生赢家-凯发平台施工达成一致，并签订本合同，供双方遵守。

一、项目概览

1)，项目地点：

2)，项目名称：

3)，项目内容：在原有基础上一层新的sbs改性沥青防水卷材施工（卷材为3mm厚的聚酯轮胎，-15°），包括细部处理、底基处理剂施工、施工附加层、施工缝和后浇带的防水处理以及与本项目相关的零星工程。

二、 承包范围和方式：承包劳务、材料、质量、安全、进度、文明施工。

三、主要材料选择和工程价格等：

1、材料选择：“涤纶轮胎3mm厚，-15°防水膜，施工前乙方必须提供材料合格证、材料检验证明、材料样品和乙方的施工合格证。材料已经过考试中心 考试合格后方可进入现场工作

2、本合同价格包括现场搬运材料、垃圾清运、搬家（从施工现场搬走）

3、施工厚度要求：使用“外毫米厚”防水卷材

4、所有人工和材料，单价为元/平方。

6、area：按甲方确认的实际面积结算，此价格为人民币含税价格。

四、工期：按照甲方项目部安排的进度进行施工。

五、工程质量：

1)，工程质量标准：合格的工程质量标准。

2)，承包商的施工质量必须符合现行国家规定、标准、图集和设计图纸。并满足开发商的要求。工程施工质量必须符合《弹性体改性沥青防水卷材》（gb18242-xx）和《地下防水工程施工质量验收规范》（gb50208-xx）的规定。 防水施工使用的材料必须有产品合格证和性能检测报告。样品将由开发商、监理和承包商见证，并送至法定检验部门以通过测试。材料的品种、规格和性能符合现行国家标准和设计要求。严禁使用不合格产品。工程质量保修期为自竣工验收之日起五年。

六、合约价格及付款方式

根据承包商实际完成的工程并达到质量标准，摊铺面积为每平方米元。铺装面积仅指铺装的外表面积。其他如底基处理剂的详细处理及施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等不再计算工程量大沥防水补漏，不计算附加费用。

承包方承包的防水工程范围内的所有检验费用（材料等）均由承包方承担，不另计费用。

当不符合质量标准时，承包商将返工。返工给承包人造成损失的，应赔偿承包人的损失；承包人拒绝返工或者工期严重延误的，承包人应当组织施工单位另行施工。对于施工，承包人可以拒绝支付承包人已经完成的工程量的任何费用，承包人对此没有异议。

七、项目付款付款方式：

1、局部下层房地坪外防水层及外墙板施工完成，质监站、监理单位、开发商、承包商共同验收合同约定的质量标准，施工完成后由主体施工单位回填。土方施工后，承包商应在7天内支付外墙防水工程完成的60%；土石方回填时，承包商应派专人到现场施工，防止施工时损坏防水层；

2、土方回填后30天内的适当时间，开发商至少组织承包商和监理单位对地下室防水效果进行两次初步检查；在此期间，承包商组织施工材料并提交给开发商；初步检查没有发现问题，提交的文件完整有效。承包商应支付已完成工程的25%用于承包商底板和外墙的防水；预检等发现超标的渗漏或湿渍等。如出现质量问题或材料缺陷，工程款的支付时间顺延至承包商解决问题；

3、地下室地面、外墙等主体结构施工前后，承包商应及时配合完成后浇带防水层施工；后浇带等部位防水层施工完成后 14日内，经开发商、监理单位、承包商初步验收合格后，开发商支付全部竣工工程的10%。承包商；

4、承包方剩余工程造价的5%转为保修金，保修期满后14日内，开发商无息退还承包方。质保期内发生质保事件，不足的质保资金由承包商承担。

八、承包商向开发商承诺按照合同进行施工和竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。农民工吃住自己解决。

九、发行人向承包商承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

十、隐蔽工程及中间验收

所有分项及工序的施工均须经承包商代表和监理工程师验收并签字同意后方可进入下一道工序。

十一、安全施工文明施工

安全生产文明施工由承包商负责，费用由承包商承担；施工开始前，承包商应当为其自身人员和施工现场的第三方提供人身意外伤害保险，承包商施工人员应当涉及工伤事故。医疗费用由保险公司支付，出险人和承包人共同负责与保险公司联系，由保险公司支付赔偿金。实际费用与索赔金额之间的差额由承包商承担。发生重伤或伤亡事故时，用人单位最终以保险公司的赔偿金额为最高限额，一次性一次性支付当事人的最高赔偿金，其余由承包人承担。

十二、 变化

在施工过程中，承包商无权擅自改动；承包人应当严格执行设计单位或者发包人下发的变更通知；如项目变更涉及成本增加或减少，双方应另行协商并签订补充协议。

十三、工程分包和分包

本项目严禁转包、分包；一经发现，开发商可立即终止与承包商的合同，且不支付工程费用。

十四、不可抗力

双方就不可抗力达成的协议：暴雨、暴风雪、洪水、地震等自然灾害；如遇不可抗力，双方的损失由双方自行承担。

十五、险

承包商应为施工现场和进入施工现场的所有施工人员投保承包商人身意外伤害保险和财产保险。

十六、意外关机协议

因停水、停电、恶劣天气等外部环境因素导致工程暂停，承包商的工作时间和生活费用、机械停车费和租赁费、材料占用资金损失等，和/或因上述原因引起的承包人费用，承包人不予赔偿；但是，由于特殊原因，停机时间可能较长，承包商可以安排人员，承包商应负责撤回机械和保护已完成工程的措施。

十七、工程质量保证

本防水工程保修期为五年；

在质量保证期内，承包方按照有关法律、法规、管理规定和当事人的约定，承担本工程的质量保证责任；对于属于保修范围和内容的物品，承包人应在收到保修通知之日起3日内派专人进行保修。承包人未在约定期限内派人提供保修的，发包人可以委托他人维修；发生抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场；质保期满后，由开发商组织验收。

十八、违约责任：

1、 在施工过程中，乙方必须做好一切安全措施。如发生安全事故，乙方承担全部责任。

2、乙方提供的产品必须符合合同的规定，必须符合国家规定的要求，否则给甲方造成的损失由乙方承担，甲方可以单方面解除合同而不支付乙方的项目资金。必须向甲方支付合同总金额20%的违约金。

3、乙方必须严格按照合同品牌和项目部要求的施工程序和材料厚度，不得偷工减料。否则顺德防水补漏，一经发现，甲方可拒绝支付乙方的施工费用并单方解除合同，乙方必须向甲方支付合同总价两倍的违约金。

4、合同一经签订地下室防水工程合同，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则须向甲方支付合同总价20%的违约金。

5、乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得盗窃或损坏现场成品。否则一经发现，由乙方承担损失，损失金额以甲方确认为准，甲方有权直接从乙方的工程款中扣除此项。

6、乙方必须在合同规定的时间内完成施工。否则，对于每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总价1%的违约金。如超过三天未达到施工要求，甲方可单方面中止合同，乙方不支付全部工程款，由此造成的损失由乙方承担。

7、在保修期内（保修期为五年），如有质量问题，乙方必须在24小时内通知甲方进行维修。否则，甲方有权自行修理，由此产生的费用（费用金额无需经乙方同意，以甲方确认为准）甲方有权直接从乙方的费用中扣除工程保修，不足部分可向乙方追索。

8、所有工程完成后，乙方必须向甲方提供验收所需的全部材料地下室防水工程合同，否则甲方有权拒绝验收，由此造成的损失由乙方负责。

9、 工程完成后，乙方必须保证现场干净整洁，无任何垃圾，否则甲方有权不接受检查并有权进行处理它自己的。造成的损失由乙方承担，由此产生的费用甲方有权直接从乙方的工程造价中扣除，损失金额以甲方确认为准。

十九、诚信条款

1、严禁甲方人员以任何方式明示或暗示乙方乐于吃、喝、接受乙方的礼物或接受乙方提供的其他个人便利或利益。

2、 严禁乙方以任何方式向甲方人员提供个人便利、贿赂或不定期的商务宴请。对于正常的经济活动地下室防水施工质量必须符合的弹性体改性沥青，一经核实，甲方有权单方面解除合同，乙方必须承担因工期延误、退出等经济损失而造成的一切经济损失。损失金额以甲方确认为准，甲方有权解除合同。权利直接从乙方的工程款中扣除。如果乙方事后主动向甲方陈述事实，或者乙方有证据表明上述行为是甲方人员的强制行为地下室防水施工质量必须符合的弹性体改性沥青，则乙方可以保留合同的权利和义务。

两个十、其他事项：

1、 在执行合同过程中发生的争议，双方通过友好协商解决。如协商无效，可向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方负责人签字： 乙方负责人签字：

签约日期：20年月日签约日期：20年月日

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