房顶漏水防水补漏-k8凯发天生赢家

房顶漏水k8凯发天生赢家-凯发平台k8凯发天生赢家-凯发平台k8凯发天生赢家-凯发平台_楼顶防水补漏怎么做、房屋漏水原因

如果房屋发生漏水的难题，那么绝大多数都跟房顶有关。或者是采用了不正确的防水方法补漏施工，或者是由于前期没有及时维护，总之房顶的弊端会导致一系列的故障问题，从而大大影响了客户的日常生活。那么明天小编要做的就是分析房顶漏水的缘由，为你们给出具体详细的表明，并且更进一步我们还提供了可行的k8凯发天生赢家的解决方案以供参考和实践操作。

一、楼顶防水补漏怎么做

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在隔热保质期内渗水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快和开发商联系，要求人们立刻修复地下室防水补漏，防止被开发商拖延超过保质期，导致自己承担维修费用。

如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后别人而是履行义务，就找新闻媒体爆料他们，同时打算走司法方式解决。

对于商品房房顶漏水防水补漏，如果是人为毁坏引起楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务帮与免费修缮，就是愿意付费，开发商也常常不会给与维修。这样的状况就唯有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而使破坏人负担维修开支,具体的维修劳务和成本可以跟破坏者商量决定，如果别人拒不退还损失，就走司法方式。如果找不到破坏者，就唯有整个楼宇的房主分摊维修费用了。

如果是租的楼房，楼顶漏水的修理完全是业主的责任，因此，要尽快联络房东并敦促对方尽快完成维修。一些业主懒事，或是居心不良，会和租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修费用由业主付款，这样的状况尽量不要答应，以免日后被房东找茬。

对于自建房，漏水了显然就唯有自己承担修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果破损处空隙小，无法浇灌防水材料，就用铲子或是砂轮机，在开裂缝处挖出一个v字型的小坑，然后再往坑里泼细沙和砂浆混合的减水剂稀浆(也可以用防水涂料)，渗水处应比其它正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要修理，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

二、房屋漏水原因

楼板结构问题。有也许是因为年久的缘由，更可能是因为质量的缘由，这个屋顶漏水原因，让柱子在使用的过程中发生弊端，因此导致漏水。

上层楼上房子施工破坏防水层。这个理由就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正理由，这个状况就没话说了，纯粹是楼层上方的缘由，解决决方法就是找你们协商，把防水层补回来房顶漏水防水补漏，这样才能缓解房顶漏水的状况了。

房顶漏水可能的缘由有很多，通过上文的例子，我们可以得知使用时间长、楼板结构不正确以及是出错的施工操作都可能会导致类似的麻烦，而关于后期弥补的方式就可以参考房屋的属性入手，比如商品房居民可以求助开发商，而自己租的房子则必须我们自己承担修责任了，即雇请专业的补漏人士来修理，以便尽快查漏补缺、恢复正常的使用。

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