建筑物外墙渗漏修补注意事项介绍 -k8凯发天生赢家

房屋是人们避寒的重要场所，房屋的质量关乎我们的生活。近年来，随着房地产的兴起，建材市场的红砖供应远远不能满足房屋建设的需要。大多数开发商会使用低价的空心水泥砖。房屋外墙漏水问题日益突出，外墙漏水。用普通的方法很难解决问题，很多家庭也因此陷入无限的痛苦之中。给大家介绍一下房屋外墙漏水的注意事项，供大家参考。

1.从设计方面考虑

设计部门应考虑加强砌体的抗裂结构。可以考虑增加砌筑砂浆的强度，增加砂浆中水泥的比例，加强砂浆的粘结能力。根据天津大学土木工程系的研究数据：砂浆胶凝材料使用总量从目前使用的350kg/m3增加到450kg/m3（水泥强度32.5mpa，石灰老化时间粘贴时间不少于7天，使用前保持湿度，不暴露在空气中），可满足砌筑砂浆高保水性、高粘结性和高剪切强度的需要。

2.改进施工工艺，制定可行的施工方法

作为建筑企业，改进施工工艺、编制施工方法是一项重要的工作。针对外墙渗漏的主要原因楼房外墙k8凯发天生赢家-凯发平台，必须重点抓好三项工作：一是砌体的施工质量，二是抹灰层的施工质量，三是饰面砖的粘贴质量。

(1).提高砌体施工质量

砌体的施工质量与使用的材料（包括砖和砂浆）和工人的操作有很大关系。根据《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002、《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规范》cecs20:90的要求，砖不得放入釜内不到一个月。据相关研究部门分析，此时砖的干缩已达到总干缩值的50%，已达到自然平衡含水率。此时用砖砌筑，对防止砌体过早开裂有一定的作用。另外，天气干燥时，砌筑前1-2天应在砌块上喷水，使砌块表面含水量达到5%-8%，略高于自然含水量，并冲刷干净。脱模面粘土粉不宜用于含水量过高、现场干燥的砌块，因为这是砌体容易变形或松散开裂的原因。在砌筑过程中，一般采用“三合一”的施工方法：一砖一铲一轻挤。对减少砂浆水分的挥发，提高砂浆接缝的丰满度有一定的作用。另外，每块砌体的每日砌筑高度不应超过1.5m，梁底顶砖砌筑时间应为下砌体完工后7天，具有一定的对减少墙体变形和开裂的作用。

(2).提高抹灰层施工质量

①抹灰层的施工质量是墙体渗水的直接原因。为保证抹灰层的施工质量，必须解决与墙面的附着力和砂浆的干缩。做好：（1) 之前提前在墙上打水洗掉泥粉补漏工程，砌块砌筑完成后用108胶 水泥浆“草鞋底”，抹灰层的厚度较大时，应分层施工，适当挂网。

②使用添加剂，**在内墙的抹灰层中加入硬脑膜纤维，以防止开裂。添加量为0.9kg/m3，可有效降低干缩、温度变化等因素引起的砂浆收缩。微裂纹，防止和抑制裂纹的形成和发展建筑物外墙渗漏修补注意事项介绍，提高砂浆的抗裂性。将杜拉纤维加入砂浆中搅拌3分钟后，出罐后纤维分散均匀，与砂浆结合力强，粒径小，易于与砂浆材料混合，分布均匀由于其表面积大，可用于抹灰层内形成均匀的混沌支撑体系北滘防水补漏，减弱抹灰层的干燥收缩，共享其收缩能，减少收缩裂缝。实践证明，加有杜拉纤维的石膏层可以大大提高石膏的抗裂性。 .

③操作力均匀，抹灰层要压实，砂浆含水量适中，不开裂，不掉灰。

④对操作人员进行岗前培训。目前的一线工作人员大多没有经过专业培训。还要洗脚下地，施工质量难以保证。

(3）.提高贴面砖的粘贴质量

饰面砖的施工质量主要是解决材料的温度变形和干缩问题。由于饰面砖是烧结砖，干燥收缩率很小，背面凹凸槽较浅，影响其与水泥砂浆的附着力。目前佛山地区的装饰砖多采用纯水泥浆糊。因为纯水泥浆收缩大建筑物外墙渗漏修补注意事项介绍，影响粘结力，**用1：2细水泥砂浆 浆，增加粘结力，提高面层抗裂性，在抹灰抹面层喷水。贴面砖前两天打底层一、，让贴面砖前有一定的湿度以利于贴面，贴面砖的接缝处应改为纯水泥浆1:1水泥细砂浆以减少砖缝的开裂。粘贴一天后，喷水固化。

3.加强施工一线工人操作技能培训

目前，建设一线的工人多为未接受过农村专业技能培训的农民工楼房k8凯发天生赢家-凯发平台，每队技术工人不超过20%-30%，人员流动性不高。高的。质量差，不可能靠这些人员来保证工程质量。除了加强现场监督检查外，还需要对这些人员进行专业技能培训。好在省建设厅、劳动和社会保障厅已计划在2003年完成我省建筑工人的培训和考核工作，这将极大地促进当前施工质量的提高。希望这个计划能尽快实施。

房屋外墙漏水的注意事项上面已经给大家介绍过了，希望对大家有所帮助。也希望方晶的开发商在施工过程中，足够重视，严把质量关。房屋外墙漏水已经成为困扰很多家庭生活的问题。希望一旦房屋外墙出现漏水问题，开发商能有责任彻底解决房屋外墙漏水问题，解决业主后顾之忧，构建和谐社会。添加一点力量。

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